Résiliation de contrat : Comment est-ce possible ?

En cas de résiliation de contrat, la plupart des gens pensent qu’il s’agit d’une violation de contrat. Cependant, un contrat peut être résilié pour d’autres raisons que le non-respect ou l’exécution incorrecte par l’une des parties contractantes. Les différents contrats peuvent également varier considérablement en termes de modalités de résiliation.

Résiliation de contrat par rétractation ou par résiliation ?

Le moyen le plus courant de résilier un contrat est la résiliation unilatérale du contrat.

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On parle de résiliation unilatérale lorsque le contrat prend fin par la déclaration de l’une des parties contractantes. Dans ce cas, il n’est pas nécessaire que l’autre partie accepte la déclaration de résiliation, c’est-à-dire qu’elle consente à la résiliation. Il suffit que la déclaration lui soit communiquée.

La résiliation unilatérale du contrat peut se produire :

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Ces deux concepts ont été entendus par presque tout le monde, mais beaucoup de gens les confondent, bien qu’ils n’aient pas la même signification.

La caractéristique la plus importante de la résiliation est qu’elle met fin au contrat pour l’avenir.

Il en résulte que les parties ne sont libérées de leurs obligations contractuelles que pour la période suivant la résiliation du contrat. Cela signifie également qu’en cas de résiliation, les parties contractantes doivent se régler mutuellement pour la période précédant la résiliation. Par exemple, si l’une des parties a déjà partiellement rempli son obligation avant la résiliation, mais que l’autre partie n’a pas encore rempli sa contrepartie (par exemple, le paiement de la contrepartie), alors dans le cadre du règlement, la contrepartie ou une partie proportionnelle de celle-ci doit également être remplie.

Contrairement à la résiliation, la rétractation met fin au contrat non seulement pour l’avenir, mais également de manière rétroactive à la date de sa conclusion.

En cas de rétractation, les parties ne doivent pas seulement régler les services déjà fournis. En raison de la résiliation rétroactive à la date de la conclusion, en cas de rétractation, les services déjà fournis doivent être restitués. Autrement dit, il faut rétablir l’état antérieur à la conclusion du contrat. Par exemple, en cas de vente, l’acheteur restitue l’objet acheté, le vendeur restitue le prix d’achat.

Quand peut-on résilier et quand peut-on se rétracter du contrat ?

Il se pose la question de savoir quand les parties peuvent appliquer la résiliation et quand elles peuvent se retirer du contrat. Il n’est pas possible de donner une réponse universelle valable pour tous les contrats et dans toutes les conditions.

On peut dire que cela dépend principalement du type de contrat en question et des dispositions légales applicables au contrat, pour savoir si le contrat peut être résilié unilatéralement et, le cas échéant, de quelle manière. Cependant, il ne faut pas seulement examiner les dispositions légales. Il faut toujours prêter attention au contenu spécifique du contrat et à la situation réelle, car dans de nombreux cas, la résiliation unilatérale est soumise à des conditions.

Il est impératif d’examiner le contrat en question, car le droit des contrats permet en principe de déroger à la loi. Ainsi, il est possible que les parties prévoient dans le contrat un droit de résiliation/rétractation même dans des cas où la loi ne l’accorderait pas à la partie.

Démission

Rétractation

Le droit de rétractation du contrat est plus rare que le droit de résiliation.

Résiliation du contrat par consentement mutuel

Les contrats peuvent également être résiliés par la volonté commune des parties contractantes. Dans ce cas, le contrat prend fin par accord entre les parties.

En cas de résiliation par accord mutuel, les parties déterminent essentiellement si elles souhaitent résilier le contrat pour l’avenir ou rétroactivement à la date de sa conclusion.

Il est impossible de résilier le contrat d’un commun accord (c’est-à-dire de l’annuler rétroactivement) si l’état initial antérieur à la conclusion du contrat ne peut être rétabli. Dans ce cas, seule la résiliation pour l’avenir est possible.

Résiliation de contrat par le tribunal

La résiliation du contrat peut également être effectuée par un tribunal, si la réglementation juridique applicable au contrat permet la résiliation par le tribunal.

Dans ce cas, l’une des parties doit s’adresser au tribunal et demander la résiliation du contrat par voie judiciaire. Un exemple en est la résiliation judiciaire d’un contrat de maintenance.

Si le tribunal résilie le contrat, il statue généralement dans le jugement sur le règlement des prestations effectuées.